Här har vi samlat praktisk information för mäklare vid försäljning och ägarbyte i föreningen. Syftet är att göra det enkelt att hitta rätt uppgifter och minska onödig administration för både mäklare och styrelse.
Ägarbyte
Föreningen får uppgifter om ägarbyten automatiskt en gång i månaden. Det innebär att det normalt inte behövs något separat mejl från mäklare om att en bostad har sålts eller vilket datum tillträde ska ske.
Tillträdesdatum
Styrelsen får ibland information om tillträdesdatum i samband med försäljning. I normalfallet behöver detta inte meddelas särskilt till föreningen, eftersom ägaruppgifter uppdateras enligt de uppgifter som kommer in till föreningen genom ordinarie hantering.
Avgifter
Ansvar för betalning av avgifter regleras enligt föreningens stadgar.
Det händer att frågor uppstår kring vem som ska betala avgiften i samband med överlåtelse, särskilt när tillträde sker mitt i en betalningsperiod. Föreningen gör ingen särskild uppdelning eller reglering mellan säljare och köpare. Om parterna vill fördela kostnaden mellan sig behöver detta hanteras dem emellan i samband med försäljningen.
Kontakt
Om ni som mäklare har frågor som inte besvaras här är ni varmt välkomna att kontakta styrelsen via styrelsen@sandaby.se.
Vanliga frågor från mäklare
Behöver mäklaren meddela styrelsen om en bostad har sålts?
Nej, föreningen får uppgifter om ägarbyten automatiskt en gång i månaden.
Behöver tillträdesdatum skickas till styrelsen?
Nej, normalt behövs det inte.
Vem ansvarar för avgiften vid ägarbyte?
Det regleras enligt föreningens stadgar. Om säljare och köpare vill fördela kostnaden mellan sig görs det dem emellan.
Vem kontaktar vi om vi har frågor?
Styrelsen nås via styrelsen@sandaby.se.